Proyecto de demolición y remediación de patios de 59th Street Corporation

El Proyecto de Demolición y Remediación de Patios de⁵⁹ th Street Corporation incluye:

Demolición de los edificios del sitio
Excavación y eliminación de suelos contaminados
Realizar pruebas de gases en el suelo en el sitio para verificar que todos los compuestos orgánicos volátiles (COV) que permanecen en el gas del suelo estén por debajo de los niveles de evaluación de salud humana establecidos por el Departamento de Control de Sustancias Tóxicas
Instalación potencial de un sistema de extracción de vapor del suelo (SVE) a gran escala para remediar los gases del suelo afectados por COV

Prevemos ligeros aumentos en el tráfico y el ruido mientras se realizan los trabajos. Sin embargo, estamos haciendo todo lo posible para minimizar estas preocupaciones para las residencias y negocios circundantes.

Los niveles elevados de ruido pueden ocurrir durante las horas de 7 a.m. a 5 p.m., de lunes a viernes. No se prevé el trabajo de fin de semana, pero puede ser necesario en determinadas circunstancias.
Los camiones no entrarán en los vecindarios residenciales ni en Folsom Blvd., pero habrá un aumento en el tráfico de camiones que entran y salen del patio de la Corporación de^{la Calle 59} de SMUD.
El aumento del tráfico afectará a^59th Street, al norte de la autopista 50, y provocará ruido, polvo y emisiones adicionales durante el proyecto.
Los niveles de vibración y polvo también se monitorean en la línea de propiedad del proyecto para garantizar que las residencias y negocios circundantes no se vean afectados negativamente por nuestras actividades.

Monitoreamos continuamente los niveles de polvo a lo largo de las fases de demolición y remediación. Tenemos camiones cisterna en el lugar para garantizar que el polvo no exceda los umbrales del Distrito Metropolitano de Gestión de la Calidad del Aire de Sacramento. También estamos realizando monitoreo sísmico para garantizar que los niveles de vibración se mantengan por debajo de los niveles de acción recomendados para estructuras históricas.

Si tiene preguntas relacionadas con la demolición, comunicar con John Larsen al 916-732-6380 o John.Larsen@smud.org.

Si tiene preguntas sobre la remediación del suelo, comunicar con Keegan George al 916-732-5548 o Keegan.George@smud.org.

Reunión pública

Descargue el folleto del proyecto y las preguntas frecuentes

Cuando: Martes, 5de diciembre , 2023, 5:30 PM hora del Pacífico (EE. UU. y Canadá)
Tema: Proyecto de demolición y remediación de 59calle
URL de la reunión: https://smud.zoomgov.com/j/1609114337?pwd=UFM3cjZhcWNwTVU3Q0tXSldsaGd1UT09
Código de acceso: 927373
ID del seminario sitio web: 160 911 4337

O un toque móvil:
+16692545252,,1609114337# US (San José)
+16692161590,,1609114337# US (San José)
O por teléfono:
Marque (para mayor calidad, marque un número basado en su ubicación actual):
+1 669 254 5252 Estados Unidos (San José)
+1 669 216 1590 Estados Unidos (San José)
+1 415 449 4000 EE. UU. (línea española de EE. UU.)
+1 646 828 7666 Estados Unidos (Nueva York)
+1 646 964 1167 EE. UU. (Línea en español de EE. UU.)
+1 551 285 1373 EE. UU. (Nueva Jersey)
833 568 8864 Llamada gratis de EE. UU.

Beneficios del proyecto

La remediación del sitio y la eliminación del suelo contaminado ayudan a garantizar la protección de la salud humana y el medio ambiente. Todas las actividades de remediación requerirían la aprobación del Departamento de Control de Sustancias Tóxicas de California (DTSC, por sus siglas en inglés) antes de su implementación y se adherirían a los niveles aceptables de riesgo y exposición según lo determinado por el DTSC.

Impactos ambientales

El borrador del Estudio Inicial/Declaración Negativa Mitigada (Borrador IS/MND) analiza los posibles efectos ambientales asociados con el proyecto propuesto de acuerdo con la Ley de Calidad Ambiental de California (CEQA). De conformidad con las Directrices de CEQA, preparamos este Aviso de Intención (NOI) para proporcionar a las agencias responsables y otras partes interesadas un aviso por escrito de la disponibilidad del Borrador de IS/MND, y para invitar a comentarios e inquietudes con respecto a los problemas ambientales asociados con el proyecto propuesto.

Horario y lugar

Los trabajos comenzaron en 2022 y continuarán durante unos tres o cuatro años. Sin embargo, es posible que se requiera un monitoreo y pruebas a largo plazo luego del esfuerzo de demolición y remoción de tierra, que podría extender a 2030.

Estamos trabajando con el Departamento de Control de Sustancias Tóxicas para llevar a cabo la limpieza ambiental de nuestro antiguo patio de^59th Street Corporation. Al hacerlo, algunos de los edificios deben ser demolidos.

La fase I de los trabajos de limpieza ambiental comenzó luego de la demolición de la fase I, pero se encontró con más contaminación de la que se esperaba originalmente, lo que provocó que los trabajos se extiendan hasta diciembre de 2023.
La Fase II de la demolición está planeada tentativamente para comenzar a fines de 2023 o principios de 2024 y continuar hasta mediados de 2024de año.
La Fase II de las actividades de remoción del suelo continuará durante la mayor parte de 2024.
Las pruebas de gases en el suelo y la remediación adicional de gases en el suelo, si es necesario, pueden continuar hasta 2030.

El Proyecto de Demolición y Remediación de^Patios de la Corporación de la Calle 59se encuentra en el este de Sacramento, en^{la calle 1708 59}. Limita con el desarrollo residencial al oeste, el desarrollo comercial al norte, un laboratorio del Departamento de Transporte de California (Caltrans) al este al otro lado de 59th Street y la autopista U.S. ^Highway 50 (US 50) al sur. El sitio está dividido en dos por una línea de tren ligero del Distrito de Tránsito Regional de Sacramento.

Mapa del proyecto de demostración de 59th Street

Repositorio de información

El Repositorio de Información incluye copias del borrador del Plan de Trabajo de Acción de Expulsión Provisional y documentos técnicos y de divulgación pública clave relacionados.

Preguntas frecuentes

¿Alguna de las residencias y negocios circundantes está en riesgo por los contaminantes en^59th Street?

No, SMUD está llevando a cabo un monitoreo continuo en tiempo real en el límite de la propiedad para garantizar que el polvo y los compuestos orgánicos volátiles (COV) no salgan de la propiedad en concentraciones que excedan los límites de evaluación de la salud humana. SMUD está monitoreando la línea de propiedad con un detector de fotoionización (PID) que es capaz de detectar COV en el rango de partes por billón. Hasta la fecha, no se detectaron COV en ninguno de los resultados del monitoreo del aire de la línea de propiedad. Además, SMUD tiene cuatro medidores de polvo colocados alrededor del perímetro de la propiedad para monitorear los niveles de polvo. El Estándar de Calidad del Aire Ambiental del Estado de California para el polvo de PM10 (partículas 10 micrómetros y más pequeñas) es de 50 microgramos por metro cúbico (ug/m³) promediado durante 24 horas. Si bien SMUD recibió algunas detecciones intermitentes de más de 50 ug/m³, nunca estuvimos cerca de superar el promedio ponderado de tiempo de 24horas. Cuando se recibe una detección de más de 50 ug/m³, se notifica inmediatamente al personal en el sitio para que se puedan realizar ajustes en las actividades de trabajo para reducir el polvo.

¿Cuáles son los planes de SMUD para la propiedad?

SMUD está realizando la limpieza ambiental en la propiedad para que pueda ser reurbanizada en el futuro. Con base en los aportes de la comunidad, los objetivos de SMUD para la reurbanización incluyen un desarrollo de uso mixto, de alta calidad, de vanguardia, sostenible, orientado al tránsito. Sin embargo, faltan unos años para la remodelación del sitio. El proyecto actual solo se centra en la limpieza ambiental.

¿Qué agencia monitorear el proyecto de remediación de SMUD?

SMUD está trabajando en estrecha colaboración con el Departamento de Control de Sustancias Tóxicas para limpiar el sitio para que esté listo para la reurbanización. Además, la Ciudad de Sacramento emitirá una licencia de demolición para la parte de demolición del proyecto.

¿Qué implica el Proyecto de Demolición y Remediación de Patios de 59th Street Corporation?

El proyecto incluye la demolición de todos los edificios en el patio de la Corporación de la Calle 59, para que se pueda remover el suelo contaminado restante. Luego de la remoción del suelo, SMUD llevará a cabo pruebas de gases en el suelo en el sitio para verificar que todos los compuestos orgánicos volátiles (COV) que quedan en el gas del suelo estén por debajo de los niveles de evaluación de salud humana establecidos por el Departamento de Control de Sustancias Tóxicas.

¿Cuándo comenzará el proyecto y cuánto durará?

Se planea tentativamente que la demolición comience a fines de 2023 y continúe hasta mediados de 2024de año. Las actividades de remoción de suelo continuarán durante la mayor parte de 2024. Las pruebas de gases en el suelo y la remediación adicional, si es necesario, pueden continuar hasta 2030.

¿Qué impactos en la construcción anticipa SMUD?

SMUD prevé un ligero aumento del tráfico y el ruido durante los trabajos. Sin embargo, SMUD está haciendo todo lo posible para minimizar estas preocupaciones para las residencias y negocios circundantes. Los niveles elevados de ruido podrían ocurrir durante las horas de 7 a.m. a 5 p.m., de lunes a viernes. No se prevé el trabajo de fin de semana, pero puede ser necesario en determinadas circunstancias. El tráfico de camiones no entrará en los vecindarios residenciales ni en Folsom Boulevard, pero habrá un aumento en el tráfico de camiones que entra y sale del patio de la Corporación de la Calle 59de SMUD. Los niveles de vibración y polvo también se monitorean en la línea de propiedad del proyecto para garantizar que las residencias y negocios circundantes no se vean afectados negativamente por nuestras actividades.

¿Alguna de las residencias y negocios circundantes está en riesgo por los contaminantes en 59th Street?

No, SMUD está llevando a cabo un monitoreo continuo en tiempo real en el límite de la propiedad para garantizar que el polvo y los COV no salgan de la propiedad en concentraciones que excedan los límites de evaluación de salud humana. SMUD está monitoreando la línea de propiedad con un detector de fotoionización (PID) que es capaz de detectar COV en el rango de partes por billón. Hasta la fecha, no se detectaron COV en ninguno de los resultados del monitoreo del aire de la línea de propiedad. Cuando se recibe una detección de más de 50 ug/m3 , se notifica inmediatamente al personal en el sitio para que se puedan realizar ajustes en las actividades de trabajo para reducir el polvo.

¿Cuáles son los planes de SMUD para la propiedad?

SMUD está llevando a cabo la limpieza ambiental en la propiedad para que pueda ser reconstruida para su uso futuro. Con base en los aportes de la comunidad, los objetivos de SMUD para la reurbanización incluyen un desarrollo de uso mixto, de alta calidad, de vanguardia, sostenible, orientado al tránsito. Sin embargo, faltan unos años para la remodelación del sitio. El proyecto actual solo se centra en la limpieza ambiental.

¿Qué agencias están monitorear el proyecto de SMUD?

SMUD está trabajando en estrecha colaboración con el Departamento de Control de Sustancias Tóxicas de California para limpiar el sitio para que esté listo para la reurbanización. Además, la Ciudad de Sacramento emitirá una licencia de demolición para la parte de demolición del proyecto.