Dự án Phá dỡ và khắc phục sân bãi 59của Công ty Cổ phần Phố Đường

Dự án phá dỡ và khắc phục sân vườn thứ 59^th Street Corporation bao gồm:

Phá hủy các tòa nhà của địa điểm
Khai quật và xử lý đất bị ô nhiễm
Tiến hành kiểm tra khí trong đất tại địa điểm để xác minh rằng tất cả các hợp chất hữu cơ dễ bay hơi (VOC) tồn tại trong khí trong đất đều thấp hơn mức sàng lọc sức khỏe con người do Cục Kiểm soát Chất độc hại thiết lập
Có khả năng lắp đặt hệ thống hút hơi đất (SVE) quy mô lớn để xử lý khí đất bị ảnh hưởng bởi VOC

Chúng tôi dự đoán lưu lượng giao thông và tiếng ồn sẽ tăng nhẹ trong khi công việc đang được tiến hành. Tuy nhiên, chúng tôi đang làm mọi thứ có thể để giảm thiểu những lo ngại này đối với các khu dân cư và doanh nghiệp xung quanh.

Mức độ tiếng ồn tăng cao có thể xảy ra trong khoảng thời gian từ 7 sáng đến 5 chiều, từ thứ Hai đến thứ Sáu. Công việc cuối tuần không được dự đoán trước nhưng có thể được yêu cầu trong một số trường hợp nhất định.
Xe tải sẽ không đi vào các khu dân cư hoặc Đại lộ Folsom, nhưng lưu lượng xe tải ra vào khu vực 59^th Street Corporation Yard của SMUD sẽ gia tăng.
Lưu lượng giao thông gia tăng sẽ ảnh hưởng đến^Đường 59 , phía bắc Quốc lộ 50 và sẽ gây thêm tiếng ồn, bụi và khí thải trong quá trình thực hiện dự án.
Mức độ rung và bụi cũng được theo dõi tại khu vực dự án để đảm bảo các khu dân cư và cơ sở kinh doanh xung quanh không bị ảnh hưởng xấu bởi các hoạt động của chúng tôi.

Chúng tôi liên tục theo dõi mức độ bụi trong suốt giai đoạn phá dỡ và khắc phục. Chúng tôi có xe tải chở nước tại chỗ để đảm bảo bụi không vượt quá ngưỡng của Khu Quản lý Chất lượng Không khí Thủ đô Sacramento. Chúng tôi cũng đang thực hiện giám sát địa chấn để đảm bảo mức độ rung ở dưới mức khuyến nghị đối với các công trình kiến trúc lịch sử.

Nếu bạn có thắc mắc liên quan đến việc phá dỡ, vui lòng liên hệ với John Larsen theo số 916-732-6380 hoặc John.Larsen@smud.org.

Nếu có thắc mắc về cách xử lý đất, vui lòng liên hệ với Keegan George theo số 916-732-5548 hoặc Keegan.George@smud.org.

Cuộc họp công cộng

Tải xuống tờ rơi dự án và các câu hỏi thường gặp

Thời gian: Thứ Ba, tháng 12 5, 2023, 5:30 PM Giờ Thái Bình Dương (Hoa Kỳ và Canada)
Chủ đề: 59dự án Phá dỡ và khắc phục đường phố thứ
URL cuộc họp: https: //smud.zoomgov.com/j/1609114337?pwd=UFM3cjZhcWNwTVU3Q0tXSldsaGd1UT09
Mật mã: 927373
ID hội thảo trên web: 160 911 4337

Hoặc Di động một lần chạm:
+16692545252,,1609114337# US (San Jose)
+16692161590,,1609114337# US (San Jose)
Hoặc Điện thoại:
Quay số(để có chất lượng cao hơn, hãy quay số dựa trên vị trí hiện tại của bạn):
+1 669 254 5252 US (San Jose)
+1 669 216 1590 Hoa Kỳ (San Jose)
+1 415 449 4000 Hoa Kỳ (US Spanish Line)
+1 646 828 7666 Hoa Kỳ (New York )
+1 646 964 1167 Hoa Kỳ (Tuyến Tây Ban Nha Hoa Kỳ)
+1 551 285 1373 Hoa Kỳ (New Jersey)
833 568 8864 Số điện thoại miễn phí tại Hoa Kỳ

Lợi ích dự án

Việc khắc phục hiện trường và xử lý đất bị ô nhiễm giúp đảm bảo sức khỏe con người và môi trường được bảo vệ. Tất cả các hoạt động khắc phục cần phải có sự chấp thuận của Cục Kiểm soát Chất độc hại (DTSC) California trước khi triển khai và tuân thủ các mức độ phơi nhiễm và rủi ro có thể chấp nhận được do DTSC xác định.

Tác động môi trường

Dự thảo Nghiên cứu Ban đầu/Tuyên bố Tiêu cực Giảm thiểu (Dự thảo IS/MND) phân tích các tác động môi trường tiềm ẩn liên quan đến dự án đề xuất theo Đạo luật Chất lượng Môi trường California (CEQA). Để tuân thủ Nguyên tắc CEQA, chúng tôi đã chuẩn bị Thông báo Ý định (NOI) này để cung cấp cho các cơ quan có trách nhiệm và các bên quan tâm khác thông báo bằng văn bản về tính khả dụng của Dự thảo IS/MND, đồng thời mời nhận xét và quan ngại về các vấn đề môi trường liên quan đến dự án được đề xuất.

Thời gian và địa điểm

Công việc bắt đầu vào 2022 và sẽ tiếp tục trong khoảng ba đến bốn năm. Tuy nhiên, có thể cần phải giám sát và thử nghiệm lâu dài sau nỗ lực phá dỡ và loại bỏ đất, có thể kéo dài đến 2030.

Chúng tôi đang làm việc với Cục Kiểm soát Chất độc hại để thực hiện việc làm sạch môi trường tại Sân tập đoàn Phố^thứ 59trước đây của chúng tôi. Để làm như vậy, một số tòa nhà phải bị phá bỏ.

Giai đoạn I của công việc dọn dẹp môi trường đã bắt đầu sau khi phá dỡ giai đoạn I nhưng đã gặp phải tình trạng ô nhiễm nhiều hơn dự kiến ban đầu, khiến công việc kéo dài đến tháng 12 năm 2023.
Giai đoạn phá hủy II dự kiến sẽ bắt đầu vào cuối 2023 hoặc đầu 2024 và tiếp tục vào giữa năm 2024.
Giai đoạn II của hoạt động loại bỏ đất sẽ tiếp tục trong hầu hết 2024.
Việc kiểm tra khí đất và xử lý khí đất bổ sung, nếu cần, có thể tiếp tục cho đến 2030.

Dự án Phá dỡ và Xử lý Sân bãi của 59^th Street Corporation nằm ở Đông Sacramento, tại^Đường 1708 59 . Nó giáp với khu phát triển dân cư ở phía tây, khu phát triển thương mại ở phía bắc, phòng thí nghiệm của Bộ Giao thông Vận tải California (Caltrans) ở phía đông qua^Đường 59và Quốc lộ Hoa Kỳ 50 (US 50) ở phía nam. Địa điểm này bị chia cắt bởi tuyến đường sắt hạng nhẹ của Khu vực Vận chuyển Khu vực Sacramento.

Bản đồ dự án demo đường phố thứ 59

Kho thông tin

Kho lưu trữ thông tin bao gồm các bản sao dự thảo Kế hoạch hành động loại bỏ tạm thời và các tài liệu tiếp cận công chúng và kỹ thuật quan trọng có liên quan.

Các câu hỏi thường gặp

Có bất kỳ khu dân cư và cơ sở kinh doanh xung quanh nào có nguy cơ bị ô nhiễm tại^Đường 59không?

Không, SMUD đang tiến hành giám sát liên tục theo thời gian thực tại khu vực bất động sản để đảm bảo bụi và các hợp chất hữu cơ dễ bay hơi (VOC) không thoát ra khỏi khu bất động sản ở nồng độ vượt quá giới hạn sàng lọc sức khỏe con người. SMUD đang giám sát dòng tài sản bằng Máy dò quang hóa (PID) có khả năng phát hiện VOC trong phạm vi phần tỷ. Cho đến nay, VOC vẫn chưa được phát hiện trong bất kỳ kết quả giám sát không khí nào từ ranh giới tài sản. Ngoài ra, SMUD còn có bốn máy đo bụi được đặt xung quanh chu vi khu nhà để theo dõi mức độ bụi. Tiêu chuẩn chất lượng không khí xung quanh của Tiểu bang California đối với bụi PM10 (hạt 10 micromet và nhỏ hơn) là 50 microgam trên mét khối (ug/m³) tính trung bình trong 24 giờ. Mặc dù SMUD đã nhận được một số phát hiện không liên tục trên 50 ug/m³ nhưng chúng tôi chưa bao giờ gần vượt quá mức trung bình có trọng số theo thời gian là 24giờ. Khi nhận được phát hiện trên 50 ug/m³ , nhân viên tại chỗ sẽ được thông báo ngay lập tức để có thể thực hiện các điều chỉnh đối với hoạt động công việc nhằm giảm bụi.

Kế hoạch của SMUD cho tài sản này là gì?

SMUD đang thực hiện việc làm sạch môi trường trên khu đất này để có thể tái phát triển trong tương lai. Dựa trên ý kiến đóng góp từ cộng đồng, các mục tiêu tái phát triển của SMUD bao gồm phát triển chất lượng cao, hiện đại, bền vững, theo định hướng giao thông công cộng, sử dụng hỗn hợp. Tuy nhiên, việc tái phát triển địa điểm này phải mất vài năm nữa. Dự án hiện tại chỉ tập trung vào việc làm sạch môi trường.

Cơ quan nào giám sát dự án khắc phục hậu quả của SMUD?

SMUD đang hợp tác chặt chẽ với Cục Kiểm soát Chất độc hại để dọn dẹp địa điểm này để sẵn sàng cho việc tái phát triển. Ngoài ra, Thành phố Sacramento sẽ cấp giấy phép phá dỡ đối với phần phá dỡ của dự án.

Dự án phá dỡ và khắc phục sân bãi của 59th Street Corporation có những gì?

Dự án bao gồm việc phá hủy tất cả các tòa nhà tại Sân Công ty Đường phố thứ 59 , do đó việc loại bỏ phần đất bị ô nhiễm còn lại có thể được thực hiện. Sau khi loại bỏ đất, SMUD sẽ tiến hành kiểm tra khí trong đất tại địa điểm để xác minh rằng tất cả các hợp chất hữu cơ dễ bay hơi (VOC) còn lại trong khí trong đất đều thấp hơn mức sàng lọc sức khỏe con người do Cục Kiểm soát Chất độc hại thiết lập.

Khi nào dự án sẽ bắt đầu và nó sẽ kéo dài bao lâu?

Việc phá dỡ dự kiến sẽ bắt đầu vào cuối 2023 và tiếp tục vào giữa năm 2024. Các hoạt động loại bỏ đất sẽ tiếp tục trong hầu hết 2024. Việc kiểm tra khí trong đất và biện pháp khắc phục bổ sung, nếu cần, có thể tiếp tục cho đến 2030.

SMUD dự đoán những tác động xây dựng nào?

SMUD dự đoán sẽ có sự gia tăng nhẹ về lưu lượng giao thông và tiếng ồn trong khi công việc đang diễn ra. Tuy nhiên, SMUD đang làm mọi cách có thể để giảm thiểu những lo ngại này đối với các khu dân cư và cơ sở kinh doanh xung quanh. Mức độ tiếng ồn tăng cao có thể xảy ra trong khoảng thời gian từ 7 sáng đến 5 chiều, từ Thứ Hai đến Thứ Sáu. Công việc cuối tuần không được dự đoán trước nhưng có thể được yêu cầu trong một số trường hợp nhất định. Lưu lượng xe tải sẽ không đi vào các khu dân cư hoặc Đại lộ Folsom, nhưng lưu lượng xe tải ra vào khu vực 59th Street Corporation Yard của SMUD sẽ gia tăng. Mức độ rung và bụi cũng được theo dõi tại khu vực dự án để đảm bảo các khu dân cư và cơ sở kinh doanh xung quanh không bị ảnh hưởng xấu bởi các hoạt động của chúng tôi.

Có bất kỳ khu dân cư và cơ sở kinh doanh xung quanh nào có nguy cơ bị ô nhiễm tại Đường 59không?

Không, SMUD đang tiến hành giám sát liên tục theo thời gian thực tại khu vực tài sản để đảm bảo bụi và VOC không thoát ra khỏi khu nhà ở nồng độ vượt quá giới hạn sàng lọc sức khỏe con người. SMUD đang giám sát dòng tài sản bằng Máy dò quang hóa (PID) có khả năng phát hiện VOC trong phạm vi phần tỷ. Cho đến nay, VOC vẫn chưa được phát hiện trong bất kỳ kết quả giám sát không khí nào từ ranh giới tài sản. Khi nhận được phát hiện trên 50 ug/m3 , nhân viên tại chỗ sẽ được thông báo ngay lập tức để có thể thực hiện các điều chỉnh đối với hoạt động công việc nhằm giảm bụi.

Kế hoạch của SMUD cho tài sản này là gì?

SMUD đang thực hiện việc làm sạch môi trường trên khu đất này để có thể tái phát triển cho mục đích sử dụng trong tương lai. Dựa trên ý kiến đóng góp của cộng đồng, các mục tiêu tái phát triển của SMUD bao gồm phát triển chất lượng cao, hiện đại, bền vững, theo định hướng giao thông công cộng và sử dụng hỗn hợp. Tuy nhiên, việc tái phát triển địa điểm này phải mất vài năm nữa. Dự án hiện tại chỉ tập trung vào việc làm sạch môi trường.

Cơ quan nào đang giám sát dự án của SMUD?

SMUD đang hợp tác chặt chẽ với Cục Kiểm soát Chất độc hại California để dọn dẹp địa điểm này để sẵn sàng cho việc tái phát triển. Ngoài ra, Thành phố Sacramento sẽ cấp giấy phép phá dỡ đối với phần phá dỡ của dự án.