Управляйте своей энергией

Когда вы проводите сравнительный анализ своих зданий с помощью Portfolio Manager, это поможет вам:

• Оцените текущую энергетическую эффективность отдельных зданий или целых портфелей.
• Оцените энергопотребление вашего здания по сравнению с аналогичными зданиями.
• Проверяйте и отслеживайте ход выполнения проектов по улучшению с течением времени.
• Подайте заявку и заработайте признание ENERGY STAR.
• Соблюдайте закон штата Калифорния AB 802 «Раскрытие информации об использовании энергии в зданиях и публичный сравнительный анализ» для зданий, подлежащих раскрытию. Чтобы поддержать ваши усилия, SMUD предоставит агрегированные данные по запросу для объектов, которые соответствуют одному из следующих правил:  
  •  Нет активных счетов за коммунальные услуги и более 50,000 кв. фут. Общая площадь пола
  • 17 или более активных счетов за коммунальные услуги по каждому виду энергии, обслуживающей здание, и более 50,000 кв. футы брутто-площади пола

SMUD предоставит данные об использовании электроэнергии в вашем здании за период до 24 месяцев в виде отдельных счетчиков или агрегированных данных. Это включает в себя:

• Единовременная загрузка агрегированных или отдельных данных об использовании счетчиков за 12 месяцев может быть предоставлена в Portfolio Manager, что позволяет рассчитать интенсивность использования энергии (EUI) или оценку ENERGY STAR для вашего объекта.
• В качестве альтернативы для большинства клиентов необходим непрерывный обмен данными об использовании отдельных счетчиков. Он может быть предоставлен Portfolio Manager для отслеживания и мониторинга использования вашего здания на постоянной основе.
  

Клиенты, использующие выставление счетов Campus, могут получать данные только в агрегированной форме. Учетные записи кампуса, имеющие доступ к SMUD Energy Profile Online, могут обратиться к нам по электронной почте за помощью в загрузке данных счетчиков, загруженных в Portfolio Manager с помощью пользовательского шаблона. 

В соответствии с законом штата Калифорния AB 802 «Раскрытие информации об использовании энергии зданий и публичный сравнительный анализ», SMUD будет предоставлять агрегированные данные по запросу для крытых зданий, которые соответствуют одному или обоим из следующих руководящих принципов:

• Любое здание, в котором нет счетов за коммунальные услуги
• Любое здание с пятью или более активными счетами за коммунальные услуги, жилое или нежилое

Существует ли руководство пользователя, которое поможет мне настроить здание в Portfolio Manager?

Да. Загрузите руководство SMUD «Как провести сравнительный анализ».

Существует ли руководство пользователя, которое поможет мне настроить автоматическую загрузку данных из SMUD?

Да. Загрузите руководство SMUD «Как зарегистрироваться в веб-службах».

Как получить данные об использовании из SMUD?

Вы можете попросить SMUD загрузить данные об использовании электроэнергии в Portfolio Manager и не вводить информацию вручную.

Убедитесь, что вы добавили все счетчики в профиль ресурса.

• Для одноразового запроса на загрузку данных вам понадобится номер счетчика. Агрегированные данные могут быть предоставлены только для одноразовой загрузки.
• Для непрерывного обмена данными вам потребуется номер вашей учетной записи и номер местоположения.

Эти номера можно найти в вашем счете. Посмотреть образец счета. 

Существует двухэтапный процесс получения данных об использовании из SMUD:

Шаг 1 - Подключитесь к SMUD

1. Подключитесь к SMUD, выбрав «Контакты» в правом верхнем углу главной страницы Portfolio Manager.
2. Нажмите кнопку «Добавить контакт» и выполните поиск по запросу «Муниципальный коммунальный округ Сакраменто».
3. Выберите кнопку «Подключить».
4. Ответьте на вопрос «Проводите ли вы сравнительный анализ здания для государственного агентства штата Калифорния?», прочтите и согласитесь с Условиями использования и нажмите кнопку «Отправить запрос на подключение».
5. Вы должны увидеть зеленую полосу, подтверждающую, что ваш запрос на подключение был отправлен в SMUD. Вы получите уведомление, когда SMUD примет ваш запрос. Этот процесс занимает от 24 до 48 часов. 

Шаг 2 - Поделитесь свойствами

1. Перейдите на вкладку «Общий доступ», а затем нажмите кнопку «Поделиться ресурсом».
2. Выберите количество объектов и свойства, которыми вы хотите поделиться. Выберите «Муниципальный коммунальный округ Сакраменто» из списка контактов и нажмите кнопку «Продолжить».
3. Рядом с каждым свойством выберите переключатель «Обмен данными».
4. Во всплывающем окне выберите переключатель «Полный доступ» рядом со всеми счетчиками, которые вы хотите подключить к веб-сервисам SMUD.
5. Сделайте свой выбор.
   a. Если вы запрашиваете единовременную загрузку агрегированных данных, ответьте «Y» и введите номер счетчика вашего объекта в поля «Номер счета» и «Номер местоположения». 
   b. Если вы хотите установить непрерывный поток данных по индивидуальным счетчикам, выберите «N» и укажите номер счета и номер местоположения.
   c. Если у вашего сайта два адреса, у вас будет два номера адресов. Повторите этот шаг, используя другой номер местоположения.
6. Нажмите кнопку «Применить выборки и авторизовать подключения», чтобы сохранить и закрыть всплывающее окно.
7. Нажмите кнопку «Поделиться собственностью». В верхней части вкладки «Общий доступ» должна появиться зеленая полоса, подтверждающая, что запрос был отправлен. Вы получите уведомление, когда SMUD примет ваш запрос на долю собственности. Этот процесс занимает от 24 до 48 часов.

Моя учетная запись настроена для выставления счетов в кампусе, и я добавил номер счета для кампуса и все номера счетчиков. Почему я не получаю информацию по отдельным счетчикам?

Для клиентов, выставляющих счета в кампусе, SMUD может загружать только агрегированные данные об использовании энергии, доступные в вашем счете. Использование индивидуального счетчика недоступно. Напишите нам для получения помощи с учетной записью Campus.

Я владею и управляю многоквартирным зданием. Как провести сравнительный анализ здания, если счетчики не зарегистрированы на мое имя?

Обратитесь к приведенным выше инструкциям, чтобы получить доступ к данным из SMUD. Вам нужно будет ввести номер счетчика в поля «Номер счета» и «Номер местоположения». SMUD проверит номер счетчика и найдет все остальные счетчики по тому же адресу, чтобы загрузить агрегированные данные по зданию, сохраняя при этом безопасность вашего отдельного арендатора.

Заметка: Если здание имеет два отдельных адреса (например, здание, расположенное на углу, и некоторые счетчики связаны со вторым адресом), то необходимо указать номер счетчика для каждого адреса.

Ранее я получал данные об энергопотреблении через автоматизированную систему бенчмаркинга SMUD, но она больше не работает. Что случилось?

Скорее всего, это результат каких-либо изменений в учетной записи клиента (название компании, управление недвижимостью или номер счета SMUD). Первым делом необходимо перепроверить правильность номера счета и номера местонахождения.

Если нет, вам нужно будет ввести эту обновленную информацию в Portfolio Manager, либо подписавтекущий профиль свойства Portfolio Manager, либо создав новый.

Как поделиться данными Portfolio Manager с другими?

Portfolio Manager позволяет делиться данными с партнерами, подрядчиками или любыми другими лицами, которые помогают повысить эффективность вашего портфеля. Узнайте, как делиться данными с другими пользователями в Portfolio Manager.

Как передать свойства другому пользователю?

В случае изменения управления недвижимостью, Portfolio Manager позволяет передать право собственности на недвижимость другому пользователю Portfolio Manager. Сначала необходимо убедиться в том, что вы перестали предоставлять доступ к передаваемому ресурсу существующим пользователям. 

Есть ли место, где я могу найти информацию о бенчмаркинге, относящуюся к моему типу бизнеса?

Да, посетите веб-сайт EPA Portfolio Manager , чтобы найти информацию, относящуюся к бизнесу.

Есть ли список консультантов, которых я могу нанять для профилирования моего здания?

Агентство по охране окружающей среды ведет список поставщиков услуг на своем веб-сайте Portfolio Manager. Ознакомьтесь с актуальным списком доступных поставщиков услуг.

Существует ли общедоступный список других оценок строительства, чтобы я мог видеть, насколько хорошо я справляюсь с заданиями по сравнению с моими конкурентами?

Начиная с 2019 года и впоследствии, Комиссия по энергетике будет публиковать данные на уровне зданий, подлежащих раскрытию, для зданий, не имеющих активных счетов за коммунальные услуги. Данные на уровне зданий с активными счетами за коммунальные услуги будут публиковаться начиная с 2020 года и далее. Кроме того, вы можете поделиться своими данными о строительстве с другими пользователями, у которых есть учетная запись в Portfolio Manager.

Существует ли общедоступный список зданий, получивших ENERGY STAR?

Да, посмотреть локатор зданий, сертифицированных по стандарту ENERGY STAR. Если вашему объекту присвоен статус ENERGY STAR, у вас будет возможность опубликовать профиль здания в этом списке.