公用事业地役权

作为社区所有的非营利性电力服务机构，我们必须依法维护电力系统的安全性和可靠性。

这意味着我们有时需要进入您物业上的公用事业地役权，以进行线路检查、植被管理或维修我们的电力线路和设备。

SMUD 工人用山猫挖掘机在居民院子里进行地役权工作。

什么是公用设施地役权？

公用事业地役权允许我们有权使用和进入除 SMUD 之外的其他所有者所拥有的特定区域，以安装和维护我们的电线和设备。 公用事业地役权附在房产证上，因此即使房产转让或出售，地役权也会继续有效。

如果 SMUD 需要使用您房产上的公用事业地役权，会发生什么情况？

如果 SMUD 需要进入您房产上的公用设施地役权，我们会尽量提前通知您我们计划进行的任何工作。 通知方式可以是当面通知、邮寄或在前门留下通知。 但是，在紧急情况下，如暴风雨或车辆与电线杆相撞造成设备损坏或服务中断，我们可能无法提前与您联系。 我们所有的现场工作人员都持有 SMUD 颁发的带有照片的身份证，许多人穿着制服，驾驶着 SMUD 标志的车辆。

如果您有任何疑问，可拨打1-888-742-7683向我们核实工作人员是否为 SMUD 员工。

为什么使用我们的公用事业地役权很重要？

我们在您的物业上进行的任何工作都符合法律要求，以防止停电，降低财产和设备损坏的风险，并保持可靠的电力服务。 请查看以下主题，了解如何在公用设施地役权周围确保您的财产安全。

  1. 在正确的地方种正确的树： 为降低火灾风险并保持可靠的电力服务，我们要求树枝与电力线之间留出10英尺的空间，并清除电力线、电线杆和变电箱周围的植被。 进一步了解我们的责任和植被管理提示。
  2. 考虑开发？ 先与我们联系，以确保不会干扰您房产上的公用事业地役权通道。
  3. 保持安全距离：如果您的院子里有我们的变压器箱，请确保绿色金属箱周围至少有 8 英尺的空隙。
  4. 地下：挖坑种树、安装围栏或加建游泳池时要注意安全。 至少在开挖前两天拨打811或1-800-227-2600联系地下服务部，以确保避开地下煤气管道和电线。 了解更多有关挖掘的信息。 您还可以阅读相关主题：